Une maison individuelle conçue pour un cadre rural proche de Guéret

Ce projet concerne la construction d’une maison individuelle située Chemin des Granges, à Guéret. L’objectif était de concevoir une habitation fonctionnelle de plain-pied, adaptée à la parcelle, avec une pièce de vie confortable, trois chambres, un garage, un cellier et une grande terrasse extérieure.

Détails techniques

Les caractéristiques du projet

Nature du projet Construction d’une maison individuelle neuve
Démarche administrative Permis de construire
Type de maison Maison individuelle de type 5
Surface habitable 106,41 m² habitables
Surface de plancher 110,46 m²
Emprise au sol 197,60 m²
Surface taxable 130,29 m²
Garage Garage intégré de 19,79 m²
Terrasse Terrasse extérieure de 52,00 m²
Programme intérieur Pièce de vie, trois chambres, dégagement, cellier, salle d’eau, WC et garage
Implantation Bâtiment implanté parallèlement à la limite nord, à environ 15,00 m de celle-ci et à 14,00 m de la limite ouest
Architecture Volume rectangulaire avec deux pans de toiture parallèles
Façades Enduit finition grattée teinte ton pierre, avec zones de teinte Carnac de PRB
Couverture Tuiles terre cuite plates type HP10, teinte noire
Menuiseries Menuiseries extérieures gris anthracite, ouvertures coulissantes aluminium et autres menuiseries PVC
Volets Volets roulants électriques en aluminium laqué, de teinte identique aux menuiseries
Porte de garage Porte métallique sectionnelle avec rainures horizontales, finition WoodGrain
Porte d’entrée Porte d’entrée acier modèle Equation de Bel’M ou similaire
Terrain Terrain en pente du nord vers le sud et de l’ouest vers l’est
Assainissement Assainissement autonome de type micro-station avec rétention pour les eaux propres
Eaux pluviales Évacuation vers un puits perdu avec trop-plein en infiltration
Raccordements Raccordement prévu aux réseaux publics d’électricité, d’eau potable et de téléphone

Un accompagnement pour le permis de construire

La construction d’une maison individuelle nécessite un dossier de permis de construire permettant de comprendre l’implantation, les surfaces, l’aspect extérieur, les matériaux, les accès, l’assainissement, la gestion des eaux pluviales et l’intégration du projet dans son environnement. BATICAD 3D accompagne le maître d’ouvrage pour présenter un projet clair et cohérent.

Une maison fonctionnelle et bien intégrée

Le projet aboutit à une maison individuelle de plain-pied, adaptée aux besoins du maître d’ouvrage et à la configuration du terrain. L’organisation intérieure offre une pièce de vie confortable, trois chambres, un garage intégré et une grande terrasse, tandis que les choix de matériaux assurent une intégration sobre dans l’environnement rural.

Visuels

Une visualisation claire du projet

Prestations

Prestations associées à cette réalisation

Conception de maison individuelle Permis de construire maison neuve Étude d’implantation sur terrain en pente Organisation des espaces intérieurs Insertion paysagère Conseil pour assainissement autonome Gestion des accès et des eaux pluviales Accompagnement pour projet de construction en Creuse

Ils nous ont fait confiance

Découvrez quelques retours de clients ayant confié leur projet à BATICAD 3D.

★★★★★

“Très bon accompagnement pour notre permis de construire. Réactif et professionnel.”

Jean-Marc P. Guéret (23)
★★★★★

“Très bonne communication et conseils pertinents.”

Julien T. Bourganeuf (23)
★★★★★

“Le projet correspond parfaitement à nos attentes.”

Nathalie B. Guéret (23)

Liens externes officiels

Quelques ressources officielles pour comprendre les démarches d’urbanisme et les formulaires de déclaration préalable.

Service-Public.fr

Formulaire officiel de déclaration préalable pour une maison individuelle et/ou ses annexes.

Consulter la ressource

Code de l’urbanisme

Article relatif aux travaux sur constructions existantes soumis à déclaration préalable.

Consulter Légifrance

Géoportail de l’urbanisme

Consultation des documents d’urbanisme disponibles selon la commune.

Voir le portail
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