Créer ou aménager un local recevant du public
Un projet de local ou de bâtiment recevant du public peut concerner un commerce, un bureau, un cabinet professionnel, un local associatif, une salle d’activité, un espace de loisirs, un restaurant, un local artisanal avec accueil client ou un bâtiment destiné à recevoir du public.
BATICAD 3D vous aide à structurer votre projet avec des plans clairs, des surfaces vérifiées, une réflexion sur les accès, les circulations, l’aménagement intérieur, les façades et les pièces nécessaires aux démarches administratives.
Les prestations proposées pour votre local ou bâtiment recevant du public
Étude de faisabilité
Analyse du local, du terrain, des accès, de l’usage prévu, des contraintes visibles et des démarches à anticiper.
Plans de l’existant
Reprise ou création des plans du bâtiment existant pour comprendre les surfaces, niveaux, ouvertures et circulations.
Avant-projet
Organisation des espaces, zones d’accueil, circulations, locaux annexes, sanitaires, réserves et espaces techniques.
Plans 2D
Réalisation des plans de niveaux, façades, coupes, plan de masse et documents graphiques du projet.
Vues 3D
Visualisation des volumes, façades, accès, aménagements intérieurs, espaces d’accueil ou insertion extérieure.
Autorisation de travaux ERP
Préparation des pièces graphiques utiles au dossier d’autorisation de construire, aménager ou modifier un ERP.
Permis de construire
Constitution des documents graphiques lorsque le projet nécessite un permis de construire.
Déclaration préalable
Préparation du dossier pour certains travaux, modifications de façade, enseignes ou changements d’aspect extérieur.
Changement de destination
Accompagnement graphique pour transformer un local, une habitation, une annexe ou un bâtiment en activité professionnelle.
Accessibilité PMR
Intégration des principes d’accessibilité dans les plans : cheminements, accès, sanitaires, largeur de passage et organisation des espaces.
Calculs de surfaces
Calcul des surfaces utiles, surfaces de plancher, emprises, zones accessibles au public, réserves et locaux techniques.
Plans d’exécution
Plans plus détaillés pour consulter les entreprises, préparer les travaux et clarifier les aménagements prévus.
Insertion paysagère
Création de documents visuels pour montrer l’intégration du bâtiment ou de la façade modifiée dans son environnement.
Dossier bancaire
Préparation de supports graphiques clairs pour présenter le projet à une banque, un partenaire ou un investisseur.
Pièces complémentaires
Adaptation ou ajout de documents en cas de demande de précisions par la mairie ou le service instructeur.
Accompagnement global
Conseil, conception, préparation des documents et accompagnement dans les démarches administratives du projet.
Autorisation d’urbanisme, accessibilité et sécurité ERP
La création, l’aménagement ou la modification d’un établissement recevant du public doit être autorisé par la mairie. L’autorisation est notamment liée au respect des règles d’accessibilité, de sécurité incendie et d’urbanisme. Source officielle
Selon le projet, il peut être nécessaire de déposer un permis de construire, une déclaration préalable ou une autorisation de travaux ERP. L’exploitant d’un ERP doit également demander une autorisation d’ouverture avant l’accueil du public. Source officielle
Exemples de projets
- Commerce ou boutique
- Cabinet professionnel
- Bureau recevant des clients
- Restaurant ou espace de restauration
- Local associatif ou salle d’activité
- Escape game, loisirs ou accueil public
- Transformation d’un local existant
- Création d’un bâtiment professionnel
FAQ – Projet de local ou bâtiment recevant du public
Qu’est-ce qu’un établissement recevant du public ?
Un établissement recevant du public est un bâtiment, local ou enceinte dans lequel des personnes extérieures sont admises, que l’accès soit libre, payant, restreint ou sur invitation.
Faut-il une autorisation pour créer ou modifier un ERP ?
Oui. La création, l’aménagement ou la modification d’un ERP doit généralement être autorisé par la mairie, avec un dossier permettant de vérifier la conformité du projet aux règles d’urbanisme, d’accessibilité et de sécurité.
Quel dossier faut-il préparer pour un local recevant du public ?
Le dossier peut comprendre des plans, façades, coupes, notices, documents d’accessibilité, éléments liés à la sécurité incendie, calculs de surfaces et pièces graphiques selon la nature du projet.
BATICAD 3D peut-il réaliser les plans pour un dossier ERP ?
Oui. BATICAD 3D peut réaliser les plans de l’existant, les plans projetés, les façades, coupes, vues 3D, surfaces et documents graphiques nécessaires à la compréhension du projet.
Pouvez-vous intégrer l’accessibilité PMR dans les plans ?
Oui. Les plans peuvent intégrer les cheminements, accès, largeurs de passage, sanitaires, zones d’accueil et principes d’aménagement liés à l’accessibilité.
Faut-il un permis de construire pour un bâtiment recevant du public ?
Cela dépend de la nature du projet. Une construction neuve, une extension importante, certaines modifications ou transformations peuvent nécessiter un permis de construire. D’autres travaux peuvent relever d’une déclaration préalable ou d’une autorisation de travaux ERP.
Pouvez-vous travailler sur un local existant à transformer ?
Oui. BATICAD 3D peut accompagner la transformation d’un local existant, la modification de façade, le changement de destination, l’aménagement intérieur ou la création de nouveaux espaces.
Intervenez-vous pour les projets professionnels et commerciaux ?
Oui. Les prestations peuvent concerner commerces, bureaux, locaux professionnels, locaux associatifs, restaurants, espaces de loisirs ou bâtiments accueillant du public.
Dans quels secteurs intervient BATICAD 3D ?
BATICAD 3D intervient principalement en Creuse, Haute-Vienne, Indre et dans les départements limitrophes pour les projets de locaux professionnels, ERP, rénovation, transformation et construction.