Une extension pensée pour agrandir l’espace de vie

Ce projet concerne l’extension d’une maison individuelle située au lieu-dit Tancognaguet, à Fursac. L’objectif était d’agrandir l’habitation existante en créant un volume complémentaire comprenant notamment une véranda, un garage et une terrasse partiellement couverte.

Détails techniques

Les caractéristiques du projet

Nature du projet Extension d’une maison individuelle
Démarche administrative Permis de construire
Surface habitable totale 142,77 m² habitables après projet
Surface de plancher 147,95 m²
Surface totale indiquée 181,85 m²
Surface de stationnement 33,90 m² déductibles au titre du stationnement
Garage 33,84 m² avec sol en béton brut
Véranda 32,67 m² habitables avec 1,58 m² de passages selon la vue en plan
Terrasse 9,78 m² sur dalle béton existante
Séjour 48,13 m²
Chambre 1 11,81 m²
Chambre 2 11,78 m²
Chambre 3 12,39 m²
Bureau 9,00 m²
Cellier 9,62 m²
Salle d’eau 5,88 m²
WC 1,49 m²
Implantation Extension implantée dans l’angle sud de la maison existante
Dimensions générales Extension développée avec des longueurs principales d’environ 6,06 m, 5,14 m et 8,04 m selon le plan de masse
Toiture Toiture à deux versants se terminant à hauteur du faîtage existant
Toiture prolongée Prolongement de toiture pour créer une partie couverte au-dessus de la terrasse restante
Pente de toiture Pente indiquée à 36,10 % sur la coupe transversale
Couverture Tuiles identiques ou en harmonie avec l’existant
Bardage Bardage type Cédral, lames horizontales, couleur Brun Argile C03
Débords de toit Habillage par lambrissage en caisson et planche PVC blanche
Gouttières Gouttières identiques à l’existant avec descentes pour les eaux pluviales
Menuiseries Menuiseries extérieures blanches, comme l’existant
Baies existantes Deux baies coulissantes existantes déposées puis reposées dans l’extension sur les parois sud
Ouverture ouest Fenêtre coulissante intégrée avec volet roulant
Ouverture est Porte-fenêtre battante intégrée avec volet roulant, sans soubassement
Châssis de toit Deux châssis de toit type Velux de dimensions 134 x 118 cm placés sur les versants sud
Panneaux photovoltaïques Panneaux photovoltaïques existants déplacés sur la toiture de l’extension, versants sud
Chauffage Prévision d’un futur poêle à bois avec conduit de fumée
Eaux pluviales Évacuation vers le réseau existant
Environnement Environnement rural avec maison existante, terrain ouvert et bâtiments à proximité

Un accompagnement pour le permis de construire

L’extension d’une maison individuelle nécessite un dossier de permis de construire précis, notamment lorsque le projet augmente la surface habitable, modifie les façades, prolonge la toiture et déplace des équipements existants. BATICAD 3D accompagne la présentation de l’implantation, des volumes, des matériaux, des ouvertures et de l’intégration paysagère.

Une extension qui agrandit et valorise l’habitation

Le projet permet de créer une extension fonctionnelle et lumineuse, avec une véranda intégrée, un garage, un séjour agrandi et une terrasse partiellement couverte. Le bardage horizontal Brun Argile, les menuiseries blanches et la toiture harmonisée assurent une bonne continuité avec l’habitation existante.

Visuels

Une visualisation claire du projet

Prestations

Prestations associées à cette réalisation

Conception d’extension de maison Permis de construire pour extension Création de véranda Création de garage intégré Agrandissement de séjour Prolongement de toiture existante Intégration de châssis de toit Déplacement de panneaux photovoltaïques Bardage extérieur type Cédral Insertion paysagère Gestion des eaux pluviales Conseil pour agrandissement d’habitation

Ils nous ont fait confiance

Découvrez quelques retours de clients ayant confié leur projet à BATICAD 3D.

★★★★★

“Très bonne communication et conseils pertinents.”

Julien T. Bourganeuf (23)
★★★★★

“Très belle conception pour notre extension.”

Isabelle F. Aubusson (23)
★★★★★

“Un vrai gain de temps pour nos démarches administratives.”

Pascal G. Guéret (23)

Liens externes officiels

Quelques ressources officielles pour comprendre les démarches d’urbanisme et les formulaires de déclaration préalable.

Service-Public.fr

Formulaire officiel de déclaration préalable pour une maison individuelle et/ou ses annexes.

Consulter la ressource

Code de l’urbanisme

Article relatif aux travaux sur constructions existantes soumis à déclaration préalable.

Consulter Légifrance

Géoportail de l’urbanisme

Consultation des documents d’urbanisme disponibles selon la commune.

Voir le portail
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