Une maison individuelle de plain-pied pensée pour la vie quotidienne

Ce projet concerne la construction d’une maison individuelle située Chemin des Amoureux, à Gouzon. L’objectif était de concevoir une habitation fonctionnelle de plain-pied, avec un espace de vie confortable, trois chambres, un garage, une buanderie, un cellier et une terrasse extérieure.

Détails techniques

Les caractéristiques du projet

Nature du projet Construction d’une maison individuelle neuve
Démarche administrative Permis de construire
Type de maison Maison individuelle de type 5
Surface habitable 104,98 m² habitables
Surface de plancher 108,82 m²
Emprise au sol 168,55 m²
Surface taxable 126,36 m²
Garage Garage intégré de 17,50 m²
Terrasse Terrasse de 24,00 m²
Programme intérieur Espace de vie, cuisine, trois chambres, dégagement, salle de bains, cellier, buanderie, WC et garage
Espace de vie 47,50 m²
Chambre 1 10,44 m²
Chambre 2 13,03 m²
Chambre 3 11,94 m²
Salle de bains 6,76 m²
Cellier 4,30 m²
Buanderie 4,39 m²
WC 1,61 m²
Implantation Bâtiment implanté parallèlement à la limite sud-ouest, à 3,24 m de celle-ci et à 9,00 m de la limite nord-ouest
Architecture Volume rectangulaire avec décalé de façade pour le porche d’entrée
Toiture Toiture à deux versants avec débords de toit uniquement sur les façades
Pente de toiture Pente indiquée à 70 %
Hauteur Hauteur au faîtage indiquée à environ 6,25 m sur la coupe
Façades Enduit finition grattée, teinte ton pierre équivalent CE06 du nuancier régional
Couverture Tuiles terre cuite type Côte de Beaune de chez Monier, teinte Vieilli Bourgogne
Débords de toit Habillage en lambrissage en caisson et planche PVC blanche
Gouttières Gouttières aluminium avec descentes pour les eaux pluviales
Souche Souche de type classique Poujoulat
Menuiseries Menuiseries extérieures teinte CM21 du nuancier départemental ou similaire
Porte de garage Porte métallique sectionnelle avec rainures M horizontales, finition WoodGrain
Porte d’entrée Porte d’entrée acier modèle Equation de Bel’M ou similaire
Ouvertures coulissantes Ouvertures coulissantes en aluminium
Autres menuiseries Menuiseries PVC
Sanitaires Menuiseries avec vitrage sécurit dépoli pour les pièces sanitaires
Volets Volets roulants électriques en aluminium laqué, de teinte identique aux menuiseries
Accès Chemin d’accès empierré de 80,50 m² et chemin piéton empierré de 14,10 m²
Aménagements extérieurs Terrasse empierrée de 28,00 m² et gravillons périphériques
Assainissement Assainissement autonome par fosse toutes eaux de 3 000 L avec sortie vers une zone de rétention
Eaux pluviales Évacuation des eaux pluviales vers un puits perdu
Raccordements Raccordement prévu aux réseaux publics d’électricité, d’eau potable et de téléphone
Terrain Terrain en pente du nord-ouest vers le sud-est
Environnement Environnement proche rural, avec parties boisées et bâtiments existants à proximité

Un accompagnement pour le permis de construire

La construction d’une maison individuelle nécessite un dossier de permis de construire complet permettant de présenter l’implantation, les surfaces, les façades, l’aspect extérieur, les accès, les réseaux, l’assainissement autonome, la gestion des eaux pluviales et l’intégration du projet dans son environnement.

Une maison fonctionnelle et adaptée au terrain

Le projet aboutit à une maison individuelle de plain-pied, organisée autour d’un grand espace de vie, de trois chambres, d’un garage intégré et d’une terrasse. Les choix de matériaux, la toiture à deux versants, les teintes sobres et les aménagements extérieurs permettent une intégration cohérente dans l’environnement rural de Gouzon.

Visuels

Une visualisation claire du projet

Prestations

Prestations associées à cette réalisation

Conception de maison individuelle Permis de construire maison neuve Étude d’implantation sur terrain en pente Organisation des espaces intérieurs Insertion paysagère Conseil pour assainissement autonome Gestion des accès et des eaux pluviales Conception d’une maison de plain-pied Accompagnement pour projet de construction en Creuse

Ils nous ont fait confiance

Découvrez quelques retours de clients ayant confié leur projet à BATICAD 3D.

★★★★★

“Très bonne communication et conseils pertinents.”

Julien T. Bourganeuf (23)
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“Plans très clairs et dossier accepté rapidement par la mairie.”

Sandrine L. Aubusson (23)
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“Très bonne communication et conseils pertinents.”

Julien T. Bourganeuf (23)

Liens externes officiels

Quelques ressources officielles pour comprendre les démarches d’urbanisme et les formulaires de déclaration préalable.

Service-Public.fr

Formulaire officiel de déclaration préalable pour une maison individuelle et/ou ses annexes.

Consulter la ressource

Code de l’urbanisme

Article relatif aux travaux sur constructions existantes soumis à déclaration préalable.

Consulter Légifrance

Géoportail de l’urbanisme

Consultation des documents d’urbanisme disponibles selon la commune.

Voir le portail
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