Une extension pensée pour agrandir la maison existante

Ce projet concerne l’extension d’une maison individuelle située au lieu-dit Le Peyroux, à Saint-Vaury. L’objectif était de créer une surface habitable supplémentaire importante, tout en intégrant une partie existante du bâti, notamment le balcon, afin de le rendre habitable et de renforcer le confort d’usage de la maison.

Détails techniques

Les caractéristiques du projet

Nature du projet Extension d’une maison individuelle
Démarche administrative Permis de construire
Surface créée 87,03 m² habitables pour l’extension
Surface habitable totale 194,63 m² habitables après projet
Garage existant 79,11 m² en infrastructure
Implantation Extension implantée sur la façade nord-ouest, à 3,35 m de la limite nord-ouest
Architecture Extension de forme rectangulaire intégrant la surface du balcon existant pour le rendre habitable
Toiture Prolongation de la toiture existante avec pénétration à l’arrière du projet et coyau pour couvrir la partie avant de l’extension et du balcon
Couverture Tuiles terre cuite type HP10, teinte rouge flammé
Façades Enduit finition grattée de teinte similaire à l’existant, avec bardage fibre-ciment type Cedral teinte gris souris sur la façade avant
Menuiseries Menuiseries extérieures blanches, ouvertures coulissantes en aluminium et volets roulants solaires gris anthracite RAL 7016
Terrain Terrain en pente de l’est vers l’ouest, dans un environnement rural avec parties boisées
Eaux pluviales Évacuation des eaux pluviales vers le réseau existant

Un accompagnement pour le permis de construire

Une extension d’habitation de cette importance nécessite un dossier de permis de construire permettant de comprendre l’implantation, la surface créée, l’aspect extérieur, les matériaux, la toiture, le traitement des façades et l’intégration du projet dans son environnement. BATICAD 3D accompagne le maître d’ouvrage pour présenter un projet clair et cohérent.

Une extension habitable intégrée à la maison existante

Le projet permet d’augmenter significativement la surface habitable de la maison tout en conservant une continuité avec l’existant. Le balcon est intégré à l’extension pour devenir une surface habitable, la toiture est prolongée et les matériaux choisis assurent une cohérence visuelle avec l’architecture de la maison.

Visuels

Une visualisation claire du projet

Prestations

Prestations associées à cette réalisation

Conception d’extension de maison Accompagnement permis de construire Étude d’implantation sur terrain en pente Insertion paysagère Conseil pour intégration architecturale Agrandissement de surface habitable Transformation d’un balcon en surface habitable Projet d’extension en environnement rural

Ils nous ont fait confiance

Découvrez quelques retours de clients ayant confié leur projet à BATICAD 3D.

★★★★★

“Plans très clairs et dossier accepté rapidement par la mairie.”

Sandrine L. Aubusson (23)
★★★★★

“Très belle conception pour notre extension.”

Isabelle F. Aubusson (23)
★★★★★

“Plans très clairs et dossier accepté rapidement par la mairie.”

Sandrine L. Aubusson (23)

Liens externes officiels

Quelques ressources officielles pour comprendre les démarches d’urbanisme et les formulaires de déclaration préalable.

Service-Public.fr

Formulaire officiel de déclaration préalable pour une maison individuelle et/ou ses annexes.

Consulter la ressource

Code de l’urbanisme

Article relatif aux travaux sur constructions existantes soumis à déclaration préalable.

Consulter Légifrance

Géoportail de l’urbanisme

Consultation des documents d’urbanisme disponibles selon la commune.

Voir le portail
Votre projet commence ici

Besoin de plans précis pour votre projet ?

Plans 2D, plans de masse, coupes, façades ou plans d’exécution : bénéficiez d’un accompagnement sur mesure.

Derniers conseils & actualités

Retrouvez les derniers articles BATICAD 3D autour des permis de construire, déclarations préalables, plans, rénovations, extensions et projets immobiliers.

Conception 3D

Concevoir les plans d’une maison bois

Les spécificités du dessin pour la construction bois.

Lire l’article
Urbanisme

Gérer les accès lors d’une division

Dessinez les servitudes et chemins lors d'un lotissement.

Lire l’article
Urbanisme

Dessiner sa piscine : Implantation et règles

Préparez votre déclaration préalable pour votre bassin.

Lire l’article
Dossiers Techniques

Calcul et dessin d’une rampe PMR

Respectez les pentes pour une accessibilité réelle.

Lire l’article
Dossiers Techniques

Concevoir un local vélo ou moto

Optimisez vos rangements extérieurs sur plan.

Lire l’article
Conseils

Concevoir des plans aux normes PMR

Anticipez l'accessibilité pour une maison durable.

Lire l’article

Vous avez un projet de construction ou de rénovation ?

BATICAD 3D vous accompagne pour vos plans, permis de construire, déclaration préalable et vues 3D.

Merci pour votre demande

Votre demande a bien été envoyée.
BATICAD 3D vous recontactera rapidement.

Retour en haut