Une extension destinée à créer un garage fonctionnel

Ce projet concerne l’extension d’une maison individuelle située au lieu-dit Le Cloux Vallereix, à Saint-Yrieix-la-Montagne. L’objectif était d’agrandir l’habitation existante en créant un garage accolé, directement intégré au volume bâti.

Détails techniques

Les caractéristiques du projet

Nature du projet Extension d’une maison individuelle pour création d’un garage
Démarche administrative Permis de construire
Usage créé Garage accolé à l’habitation existante
Surface du garage 62,90 m²
Implantation Extension implantée contre le pignon sud-est de l’habitation existante
Forme du projet Volume rectangulaire
Dimensions générales Extension d’environ 8,96 m par 7,60 m selon les vues en plan
Architecture Toiture à deux versants avec pointe de pignon
Pente de toiture Pente indiquée à 100 % sur la coupe du projet
Hauteur Hauteur au faîtage indiquée à environ 7,78 m sur la coupe
Façades Enduit en harmonie avec le pignon existant, teinte similaire à une teinte sable selon l’existant
Couverture Tuiles terre cuite type BTR-16 Chartreuse ou similaire
Débords de toit Habillage par lambrissage en caisson et planche PVC blanc
Gouttières Gouttières zinc demi-rondes
Menuiseries Menuiseries extérieures de teinte blanche
Portes de garage Deux portes de garage métalliques sectionnelles
Porte de service Porte de service PVC blanche sans oculus
Châssis en partie haute Châssis PVC blancs en partie haute
Sol Béton brut pour le garage
Accès Chemin d’accès existant conservé
Aménagement extérieur Gravillons de finition, talus à remanier et adaptation des abords
Végétation Aucune plantation ni arbre supprimé dans le cadre du projet
Terrain Terrain relativement plat dans son ensemble selon la notice, avec talus existant à proximité de l’extension
Environnement Environnement rural avec parties boisées et vues sur des bâtiments existants

Un accompagnement pour le permis de construire

L’extension d’une maison individuelle pour créer un garage nécessite un dossier de permis de construire clair, présentant l’implantation, les volumes, la toiture, les façades, les menuiseries, les accès, les niveaux du terrain et l’intégration du projet dans son environnement.

Un garage accolé intégré à l’habitation existante

Le projet permet de créer un garage de grande surface dans la continuité de la maison existante. La toiture à deux versants, l’enduit harmonisé, les menuiseries blanches et les tuiles terre cuite contribuent à intégrer l’extension au bâti existant et au contexte rural.

Visuels

Une visualisation claire du projet

Prestations

Prestations associées à cette réalisation

Conception d’extension de maison Permis de construire pour extension Création de garage accolé Étude d’implantation contre pignon existant Intégration architecturale avec l’habitation Conception de toiture à deux versants Insertion paysagère Adaptation au terrain et aux talus Conseil pour agrandissement d’habitation Accompagnement pour projet en secteur rural

Ils nous ont fait confiance

Découvrez quelques retours de clients ayant confié leur projet à BATICAD 3D.

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“Très bonne communication et conseils pertinents.”

Julien T. Bourganeuf (23)
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“Très bon accompagnement pour notre permis de construire. Réactif et professionnel.”

Jean-Marc P. Guéret (23)
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“Très satisfait des vues 3D réalisées pour notre maison.”

Sophie R. La Souterraine (23)

Liens externes officiels

Quelques ressources officielles pour comprendre les démarches d’urbanisme et les formulaires de déclaration préalable.

Service-Public.fr

Formulaire officiel de déclaration préalable pour une maison individuelle et/ou ses annexes.

Consulter la ressource

Code de l’urbanisme

Article relatif aux travaux sur constructions existantes soumis à déclaration préalable.

Consulter Légifrance

Géoportail de l’urbanisme

Consultation des documents d’urbanisme disponibles selon la commune.

Voir le portail
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