Créer un garage ou une annexe adapté à votre besoin
Un garage ou une annexe peut répondre à de nombreux usages : stationner un véhicule, créer un espace de stockage, abriter du matériel, protéger un camping-car, aménager un atelier, ajouter un carport ou compléter une maison existante.
BATICAD 3D vous aide à définir un projet cohérent, avec des plans lisibles, des surfaces vérifiées et un dossier administratif adapté à la nature des travaux.
Les prestations proposées pour votre garage ou annexe
Avant-projet
Étude de l’implantation, des dimensions, des accès, de l’usage prévu et de la cohérence avec l’habitation.
Plans 2D
Réalisation des plans de niveau, façades, coupes, plan de masse et documents graphiques nécessaires.
Déclaration préalable
Préparation du dossier pour les projets soumis à déclaration préalable : abri, carport, annexe ou petit garage.
Permis de construire
Constitution du dossier lorsque la surface créée ou la configuration du projet nécessite un permis.
Insertion paysagère
Création d’un document visuel pour montrer l’intégration du garage ou de l’annexe dans son environnement.
Perspectives 3D
Visualisation du volume, de la toiture, des façades, des matériaux et de l’intégration avec l’existant.
Calculs de surfaces
Calcul de l’emprise au sol, de la surface de plancher, des surfaces ouvertes, couvertes ou fermées.
Modification de façade
Étude des ouvertures, portes de garage, bardages, enduits, toitures et modifications visibles depuis l’extérieur.
Plans d’exécution
Plans plus détaillés pour consulter les entreprises, préparer le chantier et clarifier les dimensions.
Pièces complémentaires
Adaptation du dossier en cas de demande de précisions par la mairie ou le service instructeur.
Projet sur existant
Ajout d’un garage accolé, transformation d’une annexe existante ou modification d’un bâtiment déjà présent.
Accompagnement global
Conseil, conception, préparation des pièces graphiques et suivi des étapes administratives du projet.
Déclaration préalable ou permis de construire ?
Selon la surface, la hauteur, l’emprise au sol, la localisation du terrain et les règles d’urbanisme, un garage ou une annexe peut relever d’une déclaration préalable ou d’un permis de construire.
BATICAD 3D prépare les plans et documents nécessaires pour présenter clairement le projet : plan de masse, façades, coupes, notice, insertion paysagère et surfaces.
Types de projets possibles
- Garage indépendant ou accolé
- Carport simple ou double
- Abri de jardin
- Annexe de stockage
- Atelier ou local technique
- Préau ou espace couvert