Le Lexique Baticad3D : Comprendre les termes du bâtiment
L’urbanisme possède son propre langage. Voici les définitions clés pour vous aider à décrypter les documents officiels.
- ABF (Architecte des Bâtiments de France)
- Expert chargé de vérifier la qualité architecturale des projets situés en zone protégée.
Voir aussi : Réussir son projet en zone ABF. - DP (Déclaration Préalable)
- Autorisation d’urbanisme obligatoire pour les travaux de faible importance (clôtures, abris, petites extensions).
Voir aussi : DP pour piscine et abris. - Emprise au sol
- Projection verticale du volume de la construction, débords de toiture inclus. C’est elle qui détermine souvent le type de dossier.
Voir aussi : Emprise au sol d’un carport. - PC (Permis de Construire)
- Dossier administratif obligatoire pour toute construction neuve ou agrandissement important.
Voir aussi : Le permis et le seuil des 150m². - PLU (Plan Local d’Urbanisme)
- Règlement communal qui définit ce que vous avez le droit de construire (hauteurs, couleurs, distances).
Voir aussi : Le stationnement dans le PLU. - Surface de Plancher
- Somme des surfaces closes et couvertes, sous une hauteur de plafond supérieure à 1,80 m.
Voir aussi : Différence entre Plancher et Taxable.