Prestations

Des plans utiles à chaque étape du projet.

Du relevé de l’existant au dossier d’urbanisme, puis aux documents d’exécution : choisissez la prestation adaptée à votre besoin réel.

Autorisation d’urbanisme

Permis de construire

BATICAD 3D prépare les plans et pièces graphiques de votre permis de construire en Creuse et départements limitrophes.

Plan de situation et plan de masse
Plans, coupes et façades
Notice descriptive et documents graphiques

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Travaux & modifications

Déclaration préalable

Plans et dossier de déclaration préalable pour extension, façade, piscine, clôture, carport ou annexe.

Plan de situation
Plan de masse existant et projeté
Façades et coupes utiles

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Faisabilité foncière

Certificat d’urbanisme

Préparation de demandes de certificat d’urbanisme d’information ou opérationnel pour connaître les règles et étudier un projet.

Analyse des informations disponibles
Choix du type de certificat
Plan de situation et repérage parcellaire

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Plan d’aménagement d’un terrain avec accès et réseaux

Division & aménagement

Permis d’aménager

Étude graphique et préparation de permis d’aménager pour divisions, lots, accès, réseaux et espaces communs.

Plan de l’état actuel
Composition d’ensemble
Découpage et repérage des lots

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Bâtiment existant

Relevé et reprise de plans

Relevé sur site, numérisation, reprise et mise à jour de plans de maisons, bâtiments professionnels et existants.

Préparation du relevé
Mesures sur site selon périmètre
Plans de niveaux existants

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Conception 2D & 3D

Conception de plans

Conception de plans 2D et 3D pour maisons, extensions, rénovations et bâtiments professionnels.

Esquisses et variantes
Plans de niveaux cotés
Coupes et façades

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Préparation du chantier

Plans d’exécution

Plans d’exécution de bâtiment : fondations, réservations, fourreaux, évacuations, électricité et détails coordonnés.

Plans de fondations et niveaux
Réservations et passages
Évacuations et attentes

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Étude graphique d’une salle de réception à Saint-Victor-en-Marche

Établissement recevant du public

Autorisation de travaux ERP

Plans d’aménagement et pièces graphiques pour un projet ERP, avec coordination des volets accessibilité et sécurité selon la mission.

Reprise ou relevé des plans de l’existant selon la mission
Plans d’aménagement et repérage des accès
Coupes et façades si les travaux le demandent

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Illustration d’un projet d’extension dont les plans peuvent évoluer après autorisation

Projet déjà autorisé

Permis de construire modificatif

Plans avant et après modification, vérification du permis initial et préparation des pièces graphiques d’un dossier modificatif.

Lecture du permis initial et des changements demandés
Comparatif des plans autorisés et du projet modifié
Plans de niveaux, coupes ou façades concernés

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Bâtiment existant servant de base à un relevé et à des plans de régularisation

Travaux déjà réalisés

Régularisation de travaux

Relevé, plans de l’ouvrage réalisé et pièces graphiques pour étudier une éventuelle demande de régularisation de travaux.

Analyse des documents et autorisations disponibles
Relevé ciblé des travaux réalisés si nécessaire
Plans de l’état existant réel

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Illustration d’une maison dont l’implantation peut figurer sur un plan de masse

Raccordement électrique

Plan de masse pour Enedis

Plan de situation et plan de masse PDF pour une demande de raccordement Enedis, à partir des données disponibles sur la parcelle.

Lecture des documents transmis
Repérage de la parcelle et de ses accès
Plan de situation selon le besoin

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Illustration d’un bâtiment existant dont l’aspect extérieur est étudié

Patrimoine et abords

Déclaration préalable en secteur protégé

Plans avant et après, matériaux, teintes et insertion pour préparer une déclaration préalable de travaux en secteur protégé.

Repérage du secteur et des documents disponibles
Reprise ou relevé ciblé de l’existant selon la mission
Plans de masse et façades avant et après

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Illustration conceptuelle d’un bâtiment passant du dessin de plans à une vue 3D extérieure

Visualisation avant travaux

Vues 3D extérieures

Perspectives 3D extérieures de maison, extension ou bâtiment : comprendre les volumes et comparer les façades, matériaux et points de vue avant travaux.

Analyse des plans, coupes et façades fournis
Modélisation du volume extérieur convenu
Choix de l’angle ou des angles de vue

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Illustration d’une extension représentée dans son environnement

Pièce graphique et visualisation

Insertion paysagère

Photomontage et document graphique d’insertion pour visualiser un projet de construction ou de travaux dans son site réel.

Analyse des plans et de la photographie de départ
Choix du point de vue selon les pièces demandées
Modélisation du volume utile à l’insertion

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Illustration d’une modélisation 3D utilisée pour visualiser un projet de bâtiment

Exploration du projet en 3D

Visite virtuelle 3D

Visite virtuelle 3D de maison ou de bâtiment pour comprendre les espaces, les vues et les circulations avant travaux.

Reprise des plans utiles à la modélisation
Modèle 3D des espaces convenus
Positionnement des ouvertures et niveaux connus

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Besoin à cadrer

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