Bâtiment rural existant
Une grange possède un volume et une histoire, mais sa transformation en logement n’est pas acquise d’avance. Avant de placer les pièces, il faut vérifier la destination actuelle, les règles de la parcelle, les accès et les réseaux, puis relever le bâtiment. BATICAD 3D construit cette base graphique et étudie un aménagement adapté à l’existant.
Étude du besoin
Chaque mission est cadrée à partir de la parcelle, de l’existant, des usages et des documents disponibles.
Une grange peut relever de la destination agricole ou d’une autre situation administrative. Le document d’urbanisme, les protections, la desserte et l’assainissement sont examinés pour savoir ce qu’il faut étudier. Selon les travaux sur les façades ou la structure et la situation du demandeur, la démarche et l’intervention d’un architecte peuvent différer.
Épaisseur des murs, niveaux, charpente, ouvertures et accès sont relevés selon le besoin. Les plans de l’état existant évitent de dessiner des chambres ou un escalier dans un volume théorique. Les diagnostics structurels et techniques relèvent des spécialistes lorsqu’ils sont nécessaires.
Distribution, lumière, vues et circulation sont comparées en plan et en coupe. Les ouvertures projetées, l’aspect extérieur et l’insertion sont ensuite coordonnés avec l’aménagement retenu. La mission et les partenaires sont définis au devis pour le bâtiment réel.
Contenu de mission
Le devis sélectionne uniquement les prestations nécessaires. Les études spécialisées restent confiées aux professionnels compétents lorsqu’elles sont requises.
Méthode
Vous savez ce qui est étudié, ce qui doit être fourni et ce que vous recevrez à chaque étape.
Réunir l’adresse, les plans, les photos, l’usage actuel et le programme souhaité.
Mesurer les informations nécessaires aux plans et identifier les études complémentaires.
Comparer les aménagements, coordonner les façades et préparer le dossier convenu.
Réalisation liée au projet
À Moutier-Rozeille, une réalisation publiée illustre les choix de plans, d’ouverture et d’aménagement propres à une transformation de grange.
Voir cette transformation de grangeVotre projet
Indiquez la commune, la nature du projet et les documents disponibles. Vous recevrez une réponse personnalisée pour définir la prochaine étape utile.
