Fiabiliser l’état existant
Les plans disponibles sont confrontés aux mesures, aux niveaux, aux ouvertures et à la structure visible. Le relevé est ciblé sur les décisions que le projet demande ; les écarts et inconnues sont signalés.
Type de projet
Rénovation et transformation : concevoir avant d’autoriser et de construire
Rénover demande d’abord de comprendre ce qui existe réellement. Les murs, niveaux, ouvertures, charpentes et accès donnent le cadre dans lequel le nouveau programme doit s’inscrire.
Relevéétat existant
Avant / aprèstransformation lisible
Étudesinterfaces identifiées
Étude du besoin
Des plans reliés
à une situation réelle.
Chaque mission est cadrée à partir de la parcelle, de l’existant, des usages et des documents disponibles.
Tester les nouveaux usages
La distribution, la lumière, les accès et les circulations sont comparés à ce que le bâtiment permet. Les plans distinguent les parties conservées, supprimées et créées pour rendre les travaux compréhensibles.
Présenter la transformation
Selon les travaux, les coupes, façades et pièces d’urbanisme décrivent les nouvelles ouvertures, volumes ou destinations. Les documents avant/après évitent de confondre l’existant et le projet.
Identifier les vérifications complémentaires
Structure, humidité, performance énergétique et réseaux peuvent nécessiter des diagnostics ou calculs spécifiques. BATICAD 3D coordonne les données utiles aux plans sans se substituer à ces études.
Contenu de mission
Les éléments utiles,
sans dossier générique.
Le devis sélectionne uniquement les prestations nécessaires. Les études spécialisées restent confiées aux professionnels compétents lorsqu’elles sont requises.
- Relevé ou reprise des plans existants
- Plans avant et après travaux
- Variantes de distribution et calcul des surfaces
- Coupes et façades des modifications
- Pièces graphiques d’urbanisme selon la mission
- Fichiers numériques convenus pour la suite du projet
Méthode
Trois étapes
pour avancer.
Vous savez ce qui est étudié, ce qui doit être fourni et ce que vous recevrez à chaque étape.
- 1
Cadrage
Analyse du besoin, de la parcelle, de l’existant et des documents déjà disponibles.
- 2
Conception
Mise au point des plans, volumes, surfaces et choix nécessaires à la compréhension du projet.
- 3
Dossier
Production des pièces convenues, contrôle de cohérence et livraison dans votre espace client.
Réalisation liée au projet
Une grange transformée en habitation.
À Moutier-Rozeille, cette étude illustre la reprise d’un bâtiment existant et la représentation de sa transformation en logement.
Voir cette transformationÉtudes de cas
Des exemples de projets étudiés
Ces fiches présentent des projets réellement publiés dans le catalogue BATICAD 3D.
Voir toutes les réalisations
Rénovation et projet locatifRénovation d’une grange avec logements et showroom à Guéret
Guéret · Creuse (23)
Garage et transformationGarage accolé et transformation de l’ancien garage à La Saunière
La Saunière · Creuse (23)
Rénovation et extensionRénovation et extension d’une maison à Saint-Médard-la-Rochette
Saint-Médard-la-Rochette · Creuse (23)
Votre projet
Présentez votre besoin à Christophe Bonnaud.
La prestation consultée est reprise dans votre demande. Indiquez votre commune, les particularités de votre projet et les documents disponibles pour préparer un devis adapté.
07 84 93 47 18Saint-Sulpice-le-Guérétois · Creuse