Type de projet
Agrandir une maison suppose de relier un nouveau volume à des pièces déjà habitées. Le relevé de l’existant, les niveaux, la lumière et les raccords de toiture comptent autant que la surface ajoutée. BATICAD 3D compare les solutions et prépare les plans de l’autorisation adaptée au projet.
Étude du besoin
Chaque mission est cadrée à partir de la parcelle, de l’existant, des usages et des documents disponibles.
Plans anciens, niveaux, ouvertures, toiture, seuils et circulations sont contrôlés au niveau utile à l’étude. Un écart de cote ou de hauteur peut modifier la liaison, l’escalier, les vues ou la forme de l’agrandissement.
Cuisine, séjour, suite ou véranda ne créent pas les mêmes besoins de lumière et d’accès. Plan, coupe et façades montrent ce qui est conservé, ouvert, démoli ou ajouté ; plusieurs implantations peuvent être comparées avant de fixer le volume.
Un volume dans le prolongement du séjour et une extension latérale peuvent créer des surfaces proches tout en transformant différemment la maison. Les variantes comparent les passages, la place du mobilier, les vues, les accès au jardin et les pièces qui changent d’usage. Le nombre de propositions et leur niveau de détail sont définis au devis ; le chiffrage des travaux se prépare ensuite avec les entreprises.
Une nouvelle pièce peut modifier l’éclairage naturel de celle qui la dessert. Plans et coupes examinent les ouvertures conservées, la profondeur des espaces et le raccord de toiture. Pour une suite ou une cuisine, les équipements sont placés avec les passages de réseaux connus. Les évacuations, la ventilation et les autres adaptations techniques restent à confirmer avec les intervenants concernés.
Surface créée, zonage, aspect extérieur et caractéristiques du bâtiment influencent le choix entre déclaration préalable et permis de construire. Les règles de la parcelle et le recours éventuel à un architecte sont examinés avant de constituer le dossier.
Ouverture dans un mur porteur, fondations, liaison de toiture et gestion des eaux peuvent nécessiter des vérifications spécialisées. Les plans de conception n’en tiennent pas lieu ; le devis précise le périmètre graphique et les intervenants à associer.
Contenu de mission
Le devis sélectionne uniquement les prestations nécessaires. Les études spécialisées restent confiées aux professionnels compétents lorsqu’elles sont requises.
Méthode
Vous savez ce qui est étudié, ce qui doit être fourni et ce que vous recevrez à chaque étape.
Réunir les plans, photos et données de la maison et préciser les pièces à agrandir.
Tester les liaisons, les niveaux, la lumière et l’aspect des variantes.
Coordonner les plans avant/après, la démarche et les études nécessaires.
Études de cas
Ces fiches présentent des projets réellement publiés dans le catalogue BATICAD 3D.
Voir toutes les réalisationsVotre projet
Indiquez la commune, les pièces à créer, la surface envisagée et le lien souhaité avec la maison. Précisez les plans, photos et études disponibles, les niveaux connus, votre calendrier et les échanges déjà engagés.
