Permis de construire · Fiche document
PCMI3 / PC3. Ce document sert à expliquer la relation entre le bâtiment, le terrain naturel et le terrain après travaux. Pièce principale du dossier de permis : vérifier le bordereau et les éventuelles dispositions particulières du projet.
Comprendre cette pièce
Chaque mission est cadrée à partir de la parcelle, de l’existant, des usages et des documents disponibles.
Les éléments à traiter sont : trait de coupe repéré sur le plan de masse ; profil du terrain avant et après travaux ; niveaux des planchers et du projet ; hauteurs et terrassements concernés. Le niveau de détail est choisi pour rendre ces informations lisibles. Une légende, des repères et une présentation cohérente avec les autres pièces facilitent la lecture ; les informations inconnues sont signalées avant finalisation.
Relevé altimétrique, implantation retenue, niveaux du bâtiment et hypothèses de déblais ou remblais validées. La qualité des données de départ est vérifiée avant de figer le document. Une cote issue d’un relevé, une donnée transmise et une hypothèse à confirmer ne doivent pas être confondues.
Sur une parcelle en pente, la coupe montre comment le plancher se raccorde à l’entrée et au jardin. Cet exemple illustre la fonction du document ; il ne constitue pas un plan type à appliquer sans adaptation à votre parcelle ou à vos ouvrages.
Présenter uniquement une coupe intérieure, oublier le terrain naturel ou mélanger des références altimétriques différentes. Lors de la relecture, les positions, les niveaux, les choix représentés et les références sont comparés aux autres documents du même projet. Toute modification est répercutée dans les pièces concernées.
Pièce principale du dossier de permis : vérifier le bordereau et les éventuelles dispositions particulières du projet. BATICAD 3D prépare les documents graphiques et descriptifs convenus au devis. Les attestations, accords et engagements qui doivent être établis par le demandeur ou un professionnel spécifique sont obtenus auprès de leur auteur. Le document est ensuite rapproché du formulaire et du bordereau de dépôt.
Comprendre les pièces
Les pièces sont choisies selon le projet. Les repères ci-dessous permettent de retrouver une fiche et de préparer les informations nécessaires.
Intitulés des pièces courantes vérifiés le 27 octobre 2026. Le bordereau en vigueur détermine la liste finale ; des pièces particulières peuvent compléter le dossier. Pour le permis de construire d’un autre bâtiment, utilisez le formulaire PC correspondant.
Consulter la démarche sur Service PublicFormulaire officiel et bordereau des piècesFormulaire PC pour les autres bâtimentsContenu de mission
Le devis sélectionne uniquement les prestations nécessaires. Les études spécialisées restent confiées aux professionnels compétents lorsqu’elles sont requises.
Méthode
Vous savez ce qui est étudié, ce qui doit être fourni et ce que vous recevrez à chaque étape.
Rassembler les documents existants, les relevés et les décisions nécessaires à la pièce concernée.
Préparer le document, vérifier sa lisibilité et comparer les informations avec les autres pièces du dossier.
Identifier la date et la version diffusée, obtenir les validations nécessaires puis utiliser les fichiers correspondant à la mission.
Votre projet
La prestation consultée est reprise dans votre demande. Indiquez votre commune, les particularités de votre projet et les documents disponibles pour préparer un devis adapté.
