Vous avez un projet de construction, d’extension ou de rénovation ?
Avant toute démarche, la réussite de votre projet passe par des plans précis et un dossier administratif conforme.
Chez BATICAD 3D, nous vous accompagnons de l’idée initiale jusqu’au dépôt du permis de construire ou de la déclaration préalable, avec des plans clairs, optimisés et adaptés aux règles d’urbanisme locales.
Sur cette page, retrouvez des réponses simples et concrètes aux questions essentielles : démarches, plans obligatoires, délais, seuils réglementaires et erreurs à éviter.
Objectif BATICAD 3D :
Sécuriser votre projet et vous faire gagner du temps, dès la première étape.
Conseils pour vos projets de construction
Vérifier le PLU & Contraintes
Consultez le Plan Local d’Urbanisme ou la carte communale. Identifiez votre zone (U, AU, A, N) et les secteurs ABF.
- Matériaux & couleurs
- Pente de toiture
- Emprise au sol
Choisir le bon dossier
DP : Petites extensions, façades, clôtures.
PC : > 20/40 m², maisons neuves, ERP.
Plans & Documents précis
La précision réduit les risques de refus ou de demandes complémentaires de la mairie.
- 2D / 3D & Insertion paysagère
- Plans d'exécution (Réseaux, Fondations)
- Conformité réglementaire
Anticiper les délais
L'administration a des délais incompressibles. Anticiper permet de ne pas bloquer votre chantier.
- DP : 1 mois en général
- PC : 2 à 3 mois (selon secteur)
- Évitez les pièces manquantes !
Coût & Budget global
Évaluez le coût total dès le départ pour éviter les surprises financières.
- Devis gratuit pour vos plans
- Prévoir la Taxe d'Aménagement
- Budgétisation des VRD
FAQ – Questions fréquentes
Tout ce qu'il faut savoir pour bien préparer votre dossier administratif.
Quels travaux nécessitent un permis de construire ?
Construction neuve, extensions > 20 m², changements de destination, ERP, ou maisons dont la surface totale dépasse 150 m².
Quand une déclaration préalable suffit-elle ?
Pour les petites extensions ≤ 20 m² (ou 40 m² en zone U), les modifications de façade, les clôtures et les abris légers.
Faut-il un architecte pour mon projet ?
Obligatoire si la surface de plancher > 150 m². En dessous de ce seuil, BATICAD 3D réalise l'intégralité de vos plans en toute conformité.
Combien de temps pour l’autorisation ?
DP : 1 mois environ.
PC : 2 à 3 mois.
Attention : les pièces manquantes suspendent ces délais.
Quels documents inclure dans le dossier ?
- Plan de situation & de masse
- Plans de coupe & façades
- Notice descriptive & insertion 3D
Comment BATICAD 3D peut m’aider ?
Nous gérons tout : plans 2D/3D, exécution, constitution du dossier et suivi administratif pour vous garantir sérénité et succès.
Nos conseils pratiques supplémentaires
Anticiper ces points clés permet d'assurer la pérennité de votre ouvrage et d'optimiser votre budget.
Optimisation Solaire
Bien choisir l’emplacement de votre maison ou extension pour profiter de la lumière naturelle et valoriser votre espace extérieur.
Anticipation Technique
Préparez vos réseaux : fourreaux, évacuations et implantation électrique dès l’avant-projet pour éviter les oublis.
Coordination Métiers
Coordonnez les corps d’état (maçon, électricien, plombier) pour fluidifier le chantier et éviter les reprises coûteuses.
Gestion Documentaire
Chaque plan, notice ou étude doit être archivé et disponible immédiatement pour la mairie et vos artisans intervenants.
Nos articles spécialisés pour approfondir vos projets
Nous préparons une bibliothèque complète de guides pratiques pour répondre à toutes vos questions techniques et administratives.
📌 Consultez nos articles dès leur publication – Prochainement disponible
Ressources officielles pour votre demande de construire
Pour préparer votre projet de permis de construire, vous pouvez consulter les bases de données cartographiques et réglementaires nationales.